Home » Alt det andet

Category Archives: Alt det andet

Hvad er det maksimale hjem, jeg har råd til?

For at bestemme, hvor meget du har råd til, er det første skridt at beregne, hvor meget du tjener hvert år. Dette inkluderer din løn, provision, socialforsikring, renter og andre faktorer. Dette hjælper dig med at bestemme din månedlige gæld og udbetalingsbudget. Din månedlige gæld kan omfatte studielån, bilbetalinger eller andre tilbagevendende personlige udgifter. De inkluderer dog ikke saldoen på dine kreditkort. Din årlige indkomst må ikke overstige 30%.
Satser for realkreditrenter

Din kredit score er en vigtig faktor for at bestemme din evne til at have råd til et hjem. Din kredit score bestemmer den realkreditrente, du er berettiget til. Et lån med en rente på 4.375% er muligt, hvis din kredit score er mindst 720. Din månedlige betaling kan være højere, hvis din score er lavere end 720. Din månedlige betaling kan omfatte omkostningerne ved husejerforsikring og ejendomsskatter. Tal med et familiemedlem eller ejendomsmægler for at afgøre, om du har råd til et hjem, der er prissat højere end din indkomst.
Depositum betaling

Et andet job eller en sidestrøm kan hjælpe dig med at spare penge til din udbetaling. Deltidsarbejde i detailhandlen eller sæsonarbejde er muligheder, hvis du har tid. Du kan købe dit hjem hurtigere, hvis du har flere penge. Din stat eller by kan tilbyde hjælpeprogrammer til udbetaling. Din realkreditinstitut kan hjælpe dig med at finde udbetalingshjælpeprogrammer i dit lokalområde. Find en långiver, der tilbyder sådanne programmer.
Betalinger af gæld

Din månedlige indkomst, kredit score samt andre faktorer som forskudsbetaling, regninger og gæld-til-indkomst-forhold er alle vigtige overvejelser, når du bestemmer din overkommelighed. Husk dine udgifter såsom skatter, forsikring, vedligeholdelse, reparationer og skatter. Du skal have mindst tre måneders udgifter sparet op for at betale for din forskudsbetaling. Realkreditberegneren beregner, hvor meget du har råd til, baseret på din indkomst.
Forholdet mellem belåning og værdi

Du kan gøre din forskudsbetaling mere overkommelig ved at sænke forholdet mellem lån og værdi. Dette kan gøres ved at sænke LTV ved at betale 20% mindre af købsprisen. Du kan også foretage yderligere betalinger til hovedstolen for at reducere lånets hovedstol hurtigere. Du skal betale mere til hovedstolen, hvis du har midlerne, men du skal være opmærksom på forudbetalingsbøder.
Månedligt boligbudget

Først skal du finde ud af, hvor mange penge du tjener hver måned for at bestemme, hvor meget hus du har råd til. Dette bør omfatte lejeindtægter, underholdsbidrag og investeringsoverskud. Det er også vigtigt at vide, hvor meget du skylder hver måned på studielån og bilbetalinger. Det er også vigtigt at overveje løbetiden på dit lån. De fleste vælger 30 år, mens nogle foretrækker kortere perioder. Tilføj alle disse månedlige udgifter sammen for at finde ud af, hvor meget hus du har råd til.